提升空间大房企需更多关注环境指标
随着碳达峰与碳中和战略的深入推进，全面绿色转型发展正成为全社会与企业的共识。但作为减碳降耗的重要行业之一，A股房地产行业的平均ESG表现低于A股的平均水平，存在很大发展空间。
商道融绿数据显示，与沪深300相比，房地产行业E、S、G较沪深300低19.6%、9.3%、3.1%。从管理和风险角度来看，房地产行业管理得分较沪深300低45.3%，风险得分较沪深300高5.4%。房地产行业WSG管理部分的提升空间较大。
在此情况下，未来房企应如何提高ESG表现情况？房地产行业ESG的发展前景如何？郭沛源认为有以下几点是值得关注的：
1、加强ESG的信息披露。企业可以通过设立组织架构，比如在董事会下，设立ESG管理委员会，制定相应的管理流程和ESG指标，以提升对外信息披露，定期发布ESG报告，从而推动企业高质量发展。
2、从房地产行业内部来看，ESG分化明显。头部房地产公司的ESG表现较好，这与近几年的行业形势有很大变化。通过此也可以判断出房地产行业的发展趋势：龙头房企会进一步提升ESG水平，ESG也将会推动企业快速发展，行业洗牌加速。
3、未来几年，房地产行业应该更多的关注环境指标。除了“双碳”目标外，土地的绿色指标作为环境指标之一，也值得关注。比如工业园区的用地会变成住宅，未来这种风险还会存在。
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