商道融绿郭沛源：绿色金融助力低碳发展 房地产“双碳指标”待优化

 

　　自2020年9月我国明确提出“2030年碳达峰，2060年碳中和”目标后，绿色低碳理念成为各行业关注重点。作为碳排放的主要行业之一，建筑业的绿色化转型升级对国家实现碳达峰碳中和目标至关重要。

 

　　根据住建部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，到2025年城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。

 

　　郭沛源也表示，一般意义上来说，房地产行业的碳排放约占到整个社会碳排放的一半。从两方面来看：一方面是房地产在建筑的过程当中使用的原料，特别是钢铁、水泥。这些原料在生产过程当中，所产生的碳排放占比超整个社会的碳排放20%；另一方面是房子投入使用过程中，人们使用的电、天然气等能源的的碳排放占比超整个社会的碳排放20%。

 

　　可以看出，随着“双碳”目标战略的加速推进，“双碳指标”亟待优化，房地产行业不能缺位，因此多数房企已经纷纷发力探索减碳降耗的可持续发展之路。那具体如何将企业的可持续发展与“双碳目标”相结合？郭沛源认为关键需要推动两项工作：

 

　　一是，从企业自身来看，考虑管理指标的转化。需要思考如何从绿色概念延伸转化到低碳，从能耗的监控过渡到碳减排的监控。所以对于房地产公司来说，首先要从管理指标上来适应“双碳”目标的要求，更多的关注低碳、能效方面，这是对房地产公司提出的进一步的要求。

 

　　二是，企业需要与外部利益相关方做沟通。首先是消费者、购房者。如何让消费者在使用和持有的过程中产生经济效益，比如供暖所产生的费用会减少；其次是投资者。这是房地产企业在绿色转型、低碳转型过程中较为重要的一项工作。 内/容/来/自:中-国-碳-排-放*交…易-网-tan pai fang . com