如何怎么申请通过绿色建筑认证LEED白金认证的流程条件和费用

    LEED白金认证，美国绿色建筑协会绿色建筑认证的最高级别，无疑代表着绿色建筑的最高标杆。许多设计师以它为标准来设计项目，许多开发商以它为筹码来为项目增加价值，许多环保人士以它为要求打造绿色的城市。据悉，中国已经有40多个项目获得了LEED认证。那么，LEED认证真能成为推动建筑界朝向更加绿色、更加环保方向发展的引擎吗？ 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

    中国地产商为何不惜血本申请LEED认证 本@文$内.容.来.自：中`国`碳`排*放^交*易^网 t a np ai fan g.c om

    LEED是美国民间绿色建筑认证奖项，由非盈利组织美国绿色建筑协会(USGBC)于2003年开始运作，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。LEED成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可。而中国是最热衷于LEED认证的国家之一。据官方数据，全球约30个国家有超过14000个项目进行了评估，其中，我国申请LEED认证的项目已达300多个，已获得认证的项目共有43个(截止2010年3月数据)。
    而要申请LEED认证是要花大血本的。根据建筑业咨询公司提供的数据表明，北京地区的一个项目申请LEED-NC(新建筑)认证，需要付给咨询公司设计方案审核和施工方案审核咨询费共计约人民币40万元～60万元不等，另需要支付15000美元～45000美元不等的LEED项目注册费用，同时还要支付设计审核费每平方英尺0.04美元～0.045美元以及施工审核费每平方英尺0.01美元～0.015美元。整体算下来，一个项目认证花费百万是常有的事。而建造和认证绿色建筑高昂的成本，也毫无疑问地将被转嫁到消费者头上。

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    另一方面，据有关人士透露，目前LEED认证的申请方式也并不十分严谨，甚至“不需要任何实地考察和评估”。只需要开发商通过网络递交各项申请材料，只要企业可以证明在实践中确实采用了相应的措施就可以申请了。因此，该体系最终认证授予特别看重的其实是一系列的纸面资料，包括证明文件、详细的面积计算比例、实物照片等。而对于能源消耗的审核，需要能源模拟计算报告书、建筑生命周期价值评估报告，以体现节能技术的效果——只要这些材料齐备，就可以获得相应的分数。对于检查审阅，美国绿色建筑委员会一般采取的方式是：抽查部分容易出现问题的得分点，再进行非常详细的检查。而LEED的一些条文设置只要购买了一些厂家的“绿色产品”，就可以得到分数。