绿色建筑如何借力绿色金融?

文章来源:《环球》杂志胡艳芬2018-08-07 16:54

绿色建筑成本大投资风险高回报小 会否导致绿色金融对绿色建筑支持的积极性削弱?

有部分人认为,绿色建筑成本大投资风险高回报小,事实是否真是如此?如果这种现象普遍存在,会否导致绿色金融对绿色建筑支持的积极性削弱?
 
蓝虹:绿色建筑投资风险高回报小的看法并不完全对,这种观点只看到了绿色建筑需要增加投资成本的这一点劣势,而没有看到新增绿色投资后带来更大的经济效益和环境效益。 
 
目前绿色建筑的投资基本上可以分为几类:一是新建建筑。新建的绿色建筑符合建筑标准,符合市场趋势,反而降低了投资风险。二是存量公共建筑的绿色化改造。对于存量公共建筑,比如医院、高档酒店、商业综合体、写字楼等对绿色品质要求高的优质客户,其投资回报并不低。三是存量居民建筑的绿色化改造。对于存量居民建筑,由于所有权分散,谈判和交易成本的确巨大,但运用大数据等新兴技术手段,可以解决这一问题,回报也很乐观。比如分布式光伏、节能空调、清洁供暖等,这些针对居民建筑绿色化改造的市场,培育了多个成熟的行业。 
 
总之,绿色建筑已经越来越成为绿色金融投资的一片蓝海,只要具备项目识别能力,具备针对项目开展绿色金融方案的设计能力,绿色金融就会持续获利。  本文`内-容-来-自;中_国_碳_交^易=网 tan pa i fa ng . c om
 
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