破解低碳园区落地与运营难题葛培健：借助“双碳”打造互联互通新型产业链

文章来源:华夏时报李凯旋李贝贝2022-09-07 10:49

顶层设计和落地执行缺一不可

不可否认，“双碳”目标以及发展ESG已然成为主流。在葛培健看来，低碳园区的建设离不开政府的顶层设计，需要在一定时间提升“能耗、环保论英雄”的权重。不过，当前，低碳园区的认定标准、相关制度供给及法规支撑、低碳园区能否加入碳市场交易等问题依然缺乏顶层的细化设计。

具体来看，葛培健认为，由于厂房建筑排放往往占到工业园区总排放的30%-40%，服务业园区总排放的70%-80%，针对建筑载体减排是打造低碳园区的重要抓手。

其中，打造低碳园区分为两大部分，分别是控制碳排放和加强碳吸收。在园区建设阶段，可以通过提高建筑节能、采用环保清洁建筑装置等方式来降低碳排放。在园区运营阶段，则可以通过对光伏发电等新能源措施降低对传统能源的依赖。固碳方面，产业园区可以通过植树造林、建设楼宇立体绿化、小型高效的生物吸碳等项目，加强碳吸收。

那么，在保障自身建筑及运营已是低碳的背景下，产业园区又该如何尽可能让入驻企业低碳化？

葛培健表示，在产业园区招商阶段便需要认真审核入园企业ESG要求及生产产品规范等内容，并在入园后对企业进行双碳转型的情景分析和定量评估，严格考核入园企业的碳排放。同时，结合政府引导，有序升级改造或者淘汰高污染、高能耗企业，并引入低碳企业，推动园区内循环，建设绿色低碳产业链。

值得关注的是，在这种模式下，低碳园区和零碳产业则形成循环链接，成为互为供需、互联互通的新型产业链。

近两年，房地产行业出现了较大的调整，产业地产同样出现震荡。葛培健说：“产业园区要去地产化，为高质量发展提供低成本的产业空间，不仅仅只有租金收入，还有能源管理服务收入，从‘房东’向‘产业园区资管运营专家’转型。”

举例来看，葛培健表示，除了传统的租金收入之外，产业园区还可以通过利用空间布局光伏等获得能源管理收入，也可以对园区内的优质低碳企业进行投资，收取投资收入。“对于产业园区而言，这打通了营收渠道，是看得见的利润。”葛培健说。

在葛培健看来，这一转型十分具有借鉴意义。“以往企业想到低碳便只会将其与投入联系在一起，认为低碳事业是一项投入型事业。实际上，通过打造并运营低碳产业园区，企业可以从中寻求到利润点，将低碳事业从投入型事业逐渐转向为收入型事业。”葛培健说。